我父亲去年去世了，在他名下有一套房产需要过户到我名下怎样办理？费用需要多少？
更新时间：2022-08-18 16:09:14人浏览
问题描述：
我父亲去年去世了，在他名下有一套房产需要过户到我名下怎样办理？费用需要多少？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
您好，继承人需要到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明，到公证处办理继承权公证，携带身份证件、身份证明、父母死亡证、房产证等资料到房管交易申请办理过户手续。
2022-08-16 10:37:49
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石佳佳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-185-0274-7533
你好，可以去房管部门询问办理变更登记需要提交的材料和契税金额。通过继承取得房屋办理过户登记是要缴契税的。
2022-08-16 10:34:32
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已帮助168227人 · 响应时间 平均1分钟内
父亲过世名下房产过户的办理需到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘；持房产证、公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，确认完税更名过户。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-08-16 10:22:05
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赠与房产过户费用具体的要根据缴纳的税费计算，一般来说，赠与房产过户需要缴纳的税种有：营业税、契税、印花税、个人所得税、城建税、教育费等附加税
2022-08-16 10:15:38
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您好，建议协商解决
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