我买二手房的时候交了定金，正在处理购房资格的问题，我交了定金没有说具体过户时间
更新时间：2022-08-15 17:53:09人浏览
问题描述：
我买二手房的时候交了定金，但是我的购房资格出现一点问题，正在处理购房资格的问题，房东一直催促交易，我交了定金没有说具体过户时间，这个定金多久失效
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购买二手房并不是必须交定金。是否交定金以买卖双方的约定为准。
依据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人能够约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保
定金合同自实际交付定金时成立
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力
实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额
2022-08-15 11:40:43
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其实对于二手房定金是否需要支付主要应看双方当事人的约定。签订购房定金合同应注意：（一）在交付定金时，对定金应当以书面形式约定，既可以订立定金合同来约定，也可在购房合同中设立定金条款来约定
2022-08-15 11:22:57
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