律师好，关于房产继承方面的问题
更新时间：2022-08-29 14:10:40人浏览
问题描述：
律师好，关于房产继承方面的问题
38位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
您好，不知道您想咨询具体房屋继承的哪一方面的问题。
我国继承有遗嘱继承、遗赠、法定继承和遗赠抚养协议等方式。
第一，遗嘱，自然人通过设立遗嘱的方式，处分自己的合法个人财产是完全可行的。遗嘱人在按照自己的真实意愿的情况下处分财产，继承人也是按照遗嘱的意愿获得遗产。此时获得遗产的人必须是依据遗嘱获得遗产的法定继承人。
我国的法定继承人包括第一顺位的配偶、父母和子女；第二顺位的祖父母、外祖父母和兄弟姐妹。
第二，遗赠，自然人设立遗赠的方式，将自己的合法个人财产给到处法定继承人以外的其他人、组织和国家。遗赠是一个继承与赠与相结合的方式，获得遗产的必须是除法定继承人以外的其他人、组织和国家，更多的带有赠与的性质。
第三，遗赠抚养协议，是指遗嘱人通过遗赠抚养协议的方式，由法定继承人以外的其他个人或者组织，负责该自然人的生养死葬，于自然人去世后，依据协议获得他的全部或者部分遗产。
通过这种方式获得遗产的是法定继承人以外的其他个人，还包括组织，但不包括国家。这种获得遗产的方式是带有一定的义务需要履行的，也就是负责自然人的生养死葬。
第四，法定继承。除上述三种，还存在一种法定继承，也就是按照法律的规定处分遗产。法定第一顺序继承人为配偶、父母和子女；第二顺序继承人为祖父母、外祖父母和兄弟姐妹。并且只有在第一顺序的继承人不存在不继承的情况下，才轮到第二顺序的继承人。
希望我的回答对您有帮助，也欢迎您继续补充或者私信咨询我们。
【相关法条】《民法典》
第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百五十八条 自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
2022-08-15 15:04:41
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方乐律师
盟
服务地区-上海上海·电话-199-4768-0670
您好，您的房产有继承协议吗？法定继承人的范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄都姐妹、祖父母、外祖父母。具体情况可以进一步说明吗？
2022-08-15 14:22:08
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、所有继承人协商一致，共同到房产交易中心办理继承房产手续。
2、协商不成，你们继承人只能通过法院诉讼继承房产。我们擅长处理房产继承这类案件，愿意帮你解决纠纷。
2022-08-13 22:14:22
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已帮助56584人 · 响应时间 平均3分钟内
房产继承有如下问题：
1、继承自被继承人死亡后开始；
2、继承遗产的人只包括遗赠抚养人、遗嘱继承人、法定继承人。且法定继承人只包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
3、其他问题。
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
1、继承自被继承人死亡后开始；
2、继承遗产的人只包括遗赠抚养人、遗嘱继承人、法定继承人。且法定继承人只包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；
3、其他问题。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
2022-08-13 21:31:12
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