兄嫂购买房产，2018年该房产房产证改不动产证，在确认遗产继承时我才知道
更新时间：2022-08-29 14:13:31人浏览
问题描述：
2005年父亲、兄嫂购买房产，当时母亲在世，2008年母亲去世，2018年该房产房产证改不动产证，父亲占比变为1%，兄嫂99%，2021年11月父亲去世，在确认遗产继承时我才知道，我希望通过法律途径确认我的权益
27位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陈艳丽律师
盟
服务地区-广西桂林·电话-199-9793-8270
你好，你母亲过世时房产1%的一半为遗产，由第一序位继承人继承，你父亲去世时，1%的一半及你父亲从你母亲那继承来的房产份额均为遗产，可供继承。
2022-08-13 21:16:22
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
可委托律师起诉要求确认2018年产权份额变更涉及你母亲的份额无效，我们擅长处理房屋继承这类案件，愿意帮你解决纠纷。
2022-08-13 21:16:15
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陈勇勇律师
盟
服务地区-上海上海·电话-138-1843-0769
你父亲原来占比多少？正常您父亲原来那部分财产属于您父亲和你母亲共同财产，您可以继承的
2022-08-13 21:16:58
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已帮助103531人 · 响应时间 平均2分钟内
房产继承的进行如下：到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件立案受理核发回执；审核完毕发放已更改权属人的房产证明。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
2022-08-13 21:07:58
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已帮助64503人 · 响应时间 平均1分钟内
法定继承的遗产继承要按照以下来进行： 1、遗产必须按照法律规定的顺序继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，第一顺序的继承人是配偶、父母和子女。继承人是兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。继承开始后，由第一继承人继承，没有第一继承人继承的，由第二继承人继承。丧偶儿媳对公婆、丧偶女婿履行主要赡养义务的，作为第一继承人。一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。 2、特殊情况下，同一顺序的继承人可以不均等地分配遗产。特殊情况是指：（1）对于生活中有特殊困难、缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾，可以多分。（2）对于已经履行主要赡养义务或与被继承人共同生活的被继承人，在分配遗产时可以多分。（3）有扶养能力和扶养条件的继承人，不履行扶养义务的，在分配遗产时，分或者少分。（4）经继承人协商同意的，也可分配不均。
2022-08-13 21:04:02
服务地区-上海上海
你母亲和父亲占房产的三分之一，当你母亲去世后，房产的六分之一应当由所有继承人均分，你可以占其中一份。然后，剩下的1%，你可以主张分割一份。
2022-08-13 21:30:34
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