婚前贷款买的房子，写的一人名字，婚后算共同财产吗
更新时间：2022-08-11 14:25:05人浏览
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婚前贷款买的房子，写的一人名字，婚后算共同财产吗
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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谭芳律师
盟
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
您好。婚后共同还贷的部分以及对应增值的部分属于夫妻共同财产。
如果婚前买房仅登记在一方名下，双方协商不成的，一般认定为是一方的个人财产。但是婚后使用夫妻共同财产还贷的，共同还贷的部分以及对应增值的部分是属于夫妻共同财产，另一方是可以要求分割的。
《民法典婚姻家庭编解释（一）》
第78条：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022-08-10 21:19:15
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何福钢律师
盟
服务地区-江苏盐城·电话-153-6647-3625
婚前贷款买的房子，写的一人名字，婚后不算共同财产；可以依法分割婚后共同还贷及共同增值部分。对此有疑问可以和我电话沟通。
2022-08-10 16:31:50
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胡水清律师
盟
服务地区-浙江金华·电话-139-5790-8326
房子是婚前个人财产。婚后还贷金额及相应增值部分是夫妻共同财产一人一半，万一离婚需要分割这部分价值
2022-08-11 09:46:49
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你好，婚前购买的，若没有特别约定，就是夫妻一方个人财产。
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你好，婚前购买的，若没有特别约定，就是夫妻一方个人财产。
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