房租租赁问题。在租赁合同期限,租客不能及时按照合同约定缴纳房租,甲方提出解除合约。

更新时间:2022-08-12 10:41:33人浏览
问题描述:
房租租赁问题。在租赁合同期限,租客不能及时按照合同约定缴纳房租,作为甲方,为减少损失,尽快收回房租在欠缴清期间,写过承诺书,对方按时缴清即可免违约金。实际执行过程中乙方既未按照合同办理又未按照后约定办理,甲方提出解除合约。现法院不支持收回房屋诉求。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
罗磊律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-139-1397-3900
如果合同约定了解除条件,在符合解除条件的情况下,租赁合同是可以解除的,不太清楚法院没有支持的原因
2022-08-10 15:44:18
许欣怡律师 咨询我
服务地区-江苏南京·电话-151-5058-5321
你好,可以起诉对方要求支付房款
2022-08-12 10:41:33
南京法律问答顾问 咨询我
服务地区-江苏南京
如果合同中没有规定,出租人就必须事先征得承租人同意;如果承租人不同意,出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动;擅自转租、转借、转让租赁的房屋;擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途,或者拖欠房租达6个月之久,出租人就可以提前收回房屋,终止合同了
2022-08-10 14:05:10
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