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您好,甲方因租户提前解约而中止与乙方的物业服务合同,法律有补偿的相关规定吗?

更新时间:2022-08-04 18:05:24人阅读

问题描述:

您好,甲方因租户提前解约而中止与乙方的物业服务合同,法律有补偿的相关规定吗?

律师回答区未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 顾倩团队律师

    服务地区: 北京-北京186-1120-1551

    需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况,可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等;可以电询沟通叙述具体的情况

    2022-06-29 13:42:08

  • 廊坊法律问答顾问律师

    服务地区: 北京-北京

    提前终止合同的补偿有:房客违约提前终止合同,如合同中有约定,房东可以要求扣留押金作为补偿以及要求其他违约赔偿;但是房客与房东协商一致提前终止租房合同的,或者租赁物危害健康迫使提前终止租房合同的,房客不需要支付补偿。
    法律依据:
    《民法典》第七百二十四条
    有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
    (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
    (二)租赁物权属有争议;
    (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
    第七百二十九条
    因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。
    第七百三十一条
    租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。

    2022-08-04 18:05:24

  • 北京法律问答顾问律师

    服务地区: 北京-北京

    按照合同约定办理

    2022-06-28 21:12:35

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