律师您好!我与开发商拆迁时合同上明明写着楼盘完工后还我37个平方的商铺门面我,但现在开发商的商铺门面都70到100平方的商铺面积而且开发强行要把商铺多的面卖过我不说还要我另外买他的层高空间面

更新时间:2022-06-29 16:58:01人浏览
问题描述:
律师您好!我与开发商拆迁时合同上明明写着楼盘完工后还我37个平方的商铺门面我,但现在开发商的商铺门面都70到100平方的商铺面积而且开发强行要把商铺多的面卖过我不说还要我另外买他的层高空间面积,我想问他这样合法合规吗?谢谢!等您回复给我一点意见
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
程智华律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-132-6261-3180
您好,请问你们的合同上是怎么约定的呢?目前和对方协商的情况是怎么样的呢?可以跟我说说,我会尽可能帮助你。
2022-06-28 16:27:59
李琴律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-153-4278-8140
您好,对方已经构成违约,可以起诉处理。
2022-06-28 16:24:26
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助143302人 · 响应时间 平均2分钟内
因买房而产生的问题的,如果是由于合同问题,可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的,可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
2022-06-28 15:58:47
张思律师
服务地区-湖北武汉
不符合 合同可以验收的
2022-06-29 16:58:01
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