房主两套房子我买单独一套税怎么算

更新时间:2022-11-15 20:00:06人浏览
问题描述:
房主两套房子我买单独一套税怎么算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助114036人 · 响应时间 平均3分钟内
第二套房子交的税:

1、契税。普通住宅,90平方米以下,二套房3%、普通住宅,90平方米—140平方米,二套房3%;

2、个人所得税;

3、营业税。如果个人购买不足2年的住房对外销售,全额征收营业税。如果个人将购买2年以上的住房对外销售的,免征营业税。

2022-11-15 20:00:06
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助136885人 · 响应时间 平均4分钟内
办理房产过户登记时发生交税,何吋发生何吋交税。税额按当吋规定交纳
2022-06-24 08:11:39
王强律师
服务地区-辽宁大连
向当地税务部门进行咨询。
2022-06-24 12:42:45
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
继承房产的过户费要怎么算
继承房产的过户费要怎么算
在如今的社会生活当中,长辈想要最大限度地在去世后将自己遗留的房产过户继承给其子女,但少有人知道不同的继承方式所要缴纳的继承房产过户费也不一样,那么继承房产的过户
法定继承
人浏览
您好,税费约为房产报税价的8.3%
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖税费怎么交
二手房买卖税费怎么交
二手房交易要缴纳以下税费:1、契税:住宅类房屋标准按房屋总价的3%或1.5%或1%缴纳;2、营业税:个人购买满2年以上的
房地产
次播放
离婚房子过户费怎么算的?
离婚房子过户费怎么算的?
对于房屋过户来说,房屋过户是需要收取费用的,房屋过户的一个费用,一般来说包括一些相应的税务,还有就是一些其他的费用,那么这个费用到底是怎么计算呢?接下来由法律快
离婚房产纠纷
人浏览
二手房过户费怎么算的
二手房过户费怎么算的
  随着房价不断的上涨,很多人买不起新房子就只能去买二手房,但是在进行二手房交易的时候,是需要一些费用的,大家知道二手房过户费是怎么计算的吗?那么下面就让法律快
房地产法
人浏览
农村房屋买卖要交税吗在我国无论在农村还是要城市,买房过户的时候都是要交税的,农村买房要交的税有:1、契税:房屋建筑面积在90平方米以下且是头次购房的按1%缴纳;
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户费怎么算的
二手房过户费怎么算的
计算二手房过户费如下:3—5%的契税,20%财产转让所得的税率;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2
房地产
人浏览
动迁房是二套要交税吗
动迁房是二套要交税吗
我们国家对于二套房购买的话,涉及的税费也是相对比较高的,如果有购买房屋打算的话,就要提前了解一下税费方面的相关知识。那么动迁房是二套要交税吗?下面法律快车小编给
税务赔偿
人浏览
你好!按照个税起征点
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
向当地房产交易中心询问
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,需要登记两个人名字才可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据目前的政策只有一套自住房转让的免征个人所得税,所以你的第一套房应不符合这一要求。你卖第一套房时,假设为购买已超过2年的非普通住房,需按差额征收营业税及附加(
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费,反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
亲哥的房子过户给您也需要支付相关费用。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房地产过户需要办理登记手续并缴纳相应税费。费用包括契税、手续费、评估费等,具体金额
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
公租房拆迁补偿不一定全是承租人的。具体分配需根据当地政策和实际情况而定,有的地方将大部分补偿给予承租人。如未及时了解和处理,可能会影响承租人的合法权益,建议及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
夫妻共有产权房可以转让给一方。夫妻双方可以对婚内财产达成书面约定,双方可以约定共同拥有的房屋归一方所有,另一方不享有房屋的所有权,达成协议后,再去不动产登记机关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
一、购买法院拍卖的房子怎么办手续1、购买法院拍卖的房子一般是正常过户,司法拍卖会提交一个购买的证明和之前房产所属的证明,带上资料去房管局过户就可以。根据相关法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你的具体情况,拆迁方案等确定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后,建设单位要向专业测绘机构提出服务请求,做一份完备的测绘报告,递交给房屋管理部门,提供测绘成果的服务费由提出请求
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
公有住房使用权交易有以下规定: 1、持有公共住房使用权的上市交易方应当是公共住房的合法承租人; 2、公房使用权交易,双方应当签订书面协议; 3、公房使用权互换,
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询