我开便利店和房东签的合同是本栋独家可楼上饭堂又卖饮料,面包跟房东说沒用,请问这样房东算违反合同吗?

更新时间:2022-11-15 22:12:53人浏览
问题描述:
我开便利店和房东签的合同是本栋独家可楼上饭堂又卖饮料,饼干,泡面,面包跟房东说沒用,请问这样房东算违反合同吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助57377人 · 响应时间 平均3分钟内
依法成的合同受法律保护。如果是违反法律、行政法规的强制性规定的合同,违背公序良俗的合同,行为人与相对人恶意串通损害他人合法权益的合同,那么是不受法律保护的。

2022-11-15 22:12:53
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助186507人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,按照合同约定处理
2022-06-23 02:10:39
刘海星律师
服务地区-广东中山
您好!需要看回合同的相关约定。口头承诺很难证明什么
2022-06-23 07:36:25
彭国军律师
服务地区-广东中山
你可以直接去起诉房东追违法金
2022-06-23 07:28:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面转让合同要注意什么
门面转让合同要注意什么
生意场上门面转让是非常平常的事情,需要合同当事人签订一份门面转让合同。那么,门面转让合同要注意什么呢?以及店铺租赁合同履行过程的纠纷有哪些呢?以下就让法律快车小
合同的变更和转让
人浏览
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺租赁合同注意事项
商铺租赁合同注意事项
商铺租赁合同需要注意下列事项:1、商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害的处理;2、由于第三方原因使合同无法继续
合同法
次播放
签租商铺合同注意事项
签租商铺合同注意事项
我们在现实生活中租赁商铺的时候都是需要签订合同的,因为只有签了合同才能保障我们双方之间的权益,所以一定要认真对待签订合同这件事情,也要注意一些问题,接下来就由法
商铺
人浏览
门面租赁合同注意事项
门面租赁合同注意事项
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。那么门面租赁合同注意事项?下面由法律快车的
合同纠纷
人浏览
如果是房东授权的委托人签字,有法律效力。如果没有取得房东授权,租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容:水电、物业等其他费用承担方式。房屋
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺出租合同注意事项
商铺出租合同注意事项
商铺租赁合同注意事项包括:1、商铺出租方违反约定,使承租方的合法利益受到损害的处理;2、由于第三方原因使合同无法继续履行
合同法
人浏览
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,如果没有解除租赁关系,可以要求退还剩余租金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同的细则中是否规定了违约事项
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体要看你们双方所签的租房合同的内容再做定论,
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您需要赔偿租房退租违约金。房屋租赁合同未到期,承租人单方面解除租赁合同的,应当按租赁合同承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的,要赔偿出租人的损失。就租房提前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金退还与否,依合同而定。若合同规定租期未满可退,则办理退租手续后退还;若规定不退或需扣除部分,按约定执行。若合同未明确,可与房东协商,协商不成可诉诸法律。务必
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
押金不退,应这样处理:1.首先与房东协商,要求退还押金;2.协商无果,可请求基层自治组织调解;3.有仲裁协议或条款的,申请仲裁;4.无仲裁协议,直接向法院起诉,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:提前退租收取两个月的租金为违约金是不合理的,违约金的收取要以不超过实际损失额为限,并且约定的违约金超过造成损失的百分之三十的属于过分高于造成的损失,所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好 具体遇到什么问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
下午好,这个是可以到税务局举报的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房租不用交满这个4月,如需帮助欢迎私询
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询