男方已经买房，房产证就他一人名字，这种情况离婚的话房子会对半分么？
更新时间：2022-06-23 09:22:05人浏览
问题描述：
我一个同学跟她老公结婚的时候，男方已经买房，房产证就他一人名字，但是还有90万贷款，后来结婚之后两个人一起还完贷款后加上了女方名字。这种情况离婚的话房子会对半分么？
14位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
您好！
属于夫妻共同财产平等分割。婚前首付以及还贷属于一方的个人财产，婚后还贷属于夫妻共同财产，加上女方的名字，视为对女方的赠与，属于夫妻共同财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）婚前财产；
（二）一方因受到人一方的婚前财产身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
因婚姻家事问题涉及较多个人隐私，针对以上回复如果您还有其他疑问，可以直接联系或转为一对一咨询，会给您更详尽的解决建议。
2022-06-22 17:05:06
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
首付部分依然是个人财产，后续共同还贷部分可以主张进行分割。
夫妻借款、还贷的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2022-06-22 11:15:57
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，根据《民法典》婚姻家庭编，夫妻共同财产是指夫妻存续期间所取得的财产，包括：工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，继承或赠予夫妻一方的财产除外；其他应当归共同所有的财产。
2022-06-22 16:51:00
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曹晓静律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1124-7365
男方婚前购置的房产，应属于男方的个人财产，但是婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产，离婚时南方应该支付女方折价款。
2022-06-22 11:24:51
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要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产，需要进行房产分割。
2022-06-22 10:54:51
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如果是婚后购房，属于共同财产，平均分割；如果是婚前，是否有约定为男女双方共有，不然就是一方的财产。
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