我房租还一个月到期,租金一共付了12个月+2个月租金。剩下一个月租金就不退了。

更新时间:2022-05-28 19:33:02人浏览
问题描述:
你好,想咨询下,我房租还一个月到期,提前和房东说了不续租,本人已经搬出去2个月,租金一共付了12个月+2个月租金。今天房东把房转租出去了,只退我2个月押金。剩下一个月租金就不退了。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-05-28 19:33:02
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