房屋租赁时房东出租的家具老旧（起码有十年使用历史）我需要赔偿吗？还是使用折损后的价格赔偿？
更新时间：2022-08-04 17:50:45人浏览
问题描述：
房屋租赁时房东出租的家具老旧（起码有十年使用历史）导致我在正常使用中损坏，我需要赔偿吗？赔偿是按照最新家具赔还是使用折损后的价格赔偿？
2位律师解答
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民法典房屋出租家具损坏按照双方租赁合同的约定解决。一般情况下，家具自然老化发生损坏的，由房东出钱维修，家具被人为损坏的，由租客出钱维修或者进行赔偿。
法律依据：
《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。2022-08-04 17:50:45
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租赁物损毁致租客受伤的，应当由承租人承担责任。如果有足够证据证明出租人有责任的，出租人应承担赔偿责任
2022-05-27 23:05:06
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