承租人没有按时交租金,且未经告知转租。我们现在解除了合同,是不是违约了?能不能请求损害赔偿?

更新时间:2022-05-25 16:07:09人浏览
问题描述:
我是出租人。承租人未能按时支付租金,未经通知就转租。我们现在已经终止了合同。对方是否违反了合同?我能要求赔偿吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租客自行装修,未经出租人同意,不能要求补偿,给出租人造成损失或违反合同约定的,应当承担赔偿责任。《合同法》第二百三十五条规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态
2022-05-24 20:48:15
冯正式律师
服务地区-广西南宁
你好,按合同约定的违约责任处理
2022-05-25 16:07:09
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