开发商贴出告示说与户主沟通入住后退违约金,

更新时间:2022-05-21 16:37:06人浏览
问题描述:
开发商发布通知称,他与户主沟通了入住退房的违约金
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
柴承柱律师 咨询我
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诉求是什么?请详细说明?
2022-05-21 16:37:06
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你好,根据规定,如果开发商违约行为符合商品房买卖合同中约定的违约退房情形,购房者可以要求退房。
2022-05-21 15:53:42
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