但是我和其他人已经签订了房屋买卖合同，请问这种情况下租户告我他要行驶优先购买权之前签订的房屋买卖合同还有效么，赔偿需要履约么
更新时间：2022-05-20 10:07:28人浏览
问题描述：
我的门市房在未通知租户的情况下卖给其他人了，租户后来知道了也想买我的房子，但是我和其他人已经签订了房屋买卖合同，后来我也挺内疚的就想和买房子的人毁约，买房人现把我告上法庭了，请问这种情况下租户告我他要行驶优先购买权之前签订的房屋买卖合同还有效么，之前签的合同有赔偿条款，赔偿需要履约么
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助58343人 · 响应时间 平均5分钟内
买卖合同发生纠纷的，首先应分析产生的纠纷的原因，是自己违约还是对方违约，违约责任是如何约定的。 然后，根据案件情况双方协商解决。
2022-05-20 10:07:28
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
居间合同订立注意事项
进行租房子的时候，不少人由于没时间去看房子，就会委托中间人去看房子，然后再最后自己来签合同，这个过程中是会签订居间合同的。居间合同订立注意事项有哪些？下面法律快
合同的订立
人浏览
签订合同生效有两种情况：一是必须依法办理批准、登记等手续才生效，以办理该手续为确认生效的时间。二是合同一经双方当事人签订，即立刻具有法律效力，其合同本身不需要批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
以违章建筑为标的的买卖，应认定无效。由于违章建筑物不具有合法手续，或其施工违法，因而不能成为合同转让的合法标的物，转让违章建筑物的行为应属无效。因此，双方签订的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
跟二房东签订的租赁合同是否有效
房屋转租是需要签订房屋转租合同的，房屋租赁合同有效且尚未终止，经出租人同意，次承租人须符合法定的条件，房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。那么，跟二房
房地产法
人浏览
房产买卖合同生效的条件有：1、合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。2、合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是否有效你得出示合同内容律师才能做出判断，有一点比较明确你委托中介出售房屋，如果对中介失去了信任，可以解除委托
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
认定买房合同是否生效主要从以下三个方面进行判断：1、行为人是否具有相应的民事行为能力；2、意思表示是否真实；3、是否违反法律、行政法规的强制性规定。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
只要不具体合同法五十二条所规定的无效情形，民事合同均是有效的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
你好，房屋买卖合同内容未违反法律法规的强制性规定的，合同有效。买方的主要义务是足额按时交付房款、卖方的主要义务是办理房屋过户登记。在符合过户条件时，应协助办理过
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
你好，请问具体情况是什么lq
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定买卖合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
如果合同里写了迁户口的事，那么可以协商，协商不成可以起诉
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖合同发生纠纷的，首先应分析产生的纠纷的原因，是自己违约还是对方违约，违约责任是如何约定的。然后，根据案件情况双方协商解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
