三个人合租,其中一人合同到期要退租,押金该找谁要?房东说整租整退的话可以退押金,但现在另外两家都不退

更新时间:2022-05-21 14:59:55人浏览
问题描述:
三个人合租,其中一人合同到期要退租,押金该找谁要?房东说整租整退的话可以退押金,但现在另外两家都不退
13位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高昆伦律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-189-1770-8681
答:您好,合同到期,押金在房屋物品以财产没有损失的情况下,根据合同,押金是要退还的。合租房使用一份合同,那么就意味着另外两位租户也到期了,他们可以采取续租的方式重新签订租房合同。你可以问房东要回属于你的押金,如若以各种理由不退可以进行法律维权,鉴于您描述的不够详细,稍后我们会联系您,以便更好的解决您的问题。
2022-05-20 12:02:11
汪海燕律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-159-2146-4202
首先,请问你们三位是作为一个共同方(整体)与房东签合同的吗?还是你们三个人并不认识,分别与房东签的?请详述,以便解答
2022-05-20 10:13:05
上海诚勤律所律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-176-2119-7346
可以起到协定的效果,但具体要看合同内容才能判定是否具有法律效果
2022-05-20 08:10:19
上海富誉律所律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-400-9982-275
您好,您描述的问题可以解决,现在我们具体电话沟通一下吧c
2022-05-20 07:34:28
高太领律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-183-0180-9858
既然三人合租,你们三人要协商一致
2022-05-20 07:42:23
洪静律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-173-0186-1583
按照你们的租赁合同要求退还
2022-05-20 07:45:32
石健伟律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
您好 您这边可以协商要的呢
2022-05-20 14:29:09
上海法律问答顾问 咨询我
服务地区-上海上海
房屋租赁中承租人违约的,应当承担违约金。如果承租人给出租人造成损失超过违约金数额,可以用押金赔偿。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2022-05-20 00:15:01
李宁律师
服务地区-上海上海
您好,如果当初不是整租的房子,房东要求不合理,如果是大家一起整租那么需要一起退
2022-05-21 14:59:55
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
你好。按照你们的租赁协议履行
2022-05-20 15:37:54
张正雯律师
服务地区-上海上海
你们三人是一起签的租赁合同呢还是分别签的?
2022-05-20 10:35:31
谢奎和律师
服务地区-上海上海
那只能等到另外两人也退租的时候再分押金。
2022-05-20 10:24:16
高国瑞律师
服务地区-上海上海
每人与房东均属独立合同,期满应按合同履行,可以起诉解决
2022-05-20 07:12:53
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交押金没签合同可以退吗?
交押金没签合同可以退吗?
有的合同在签订的时候需要缴纳一定的押金,比如我们在外租房的时候需要支付押金。那么,交押金没签合同可以退吗??交押金的工作能做吗?为了帮助大家更好的了解相关法律知
合同违约责任
人浏览
具体建议可以协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
没签合同定金可以退吗
没签合同定金可以退吗
没签合同定金原则上是不可以退的。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金
合同法
人浏览
租房合同的押金能退吗
租房合同的押金能退吗
押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,
房地产法
人浏览
提前解除租赁合同赔偿
提前解除租赁合同赔偿
提前解除租赁合同的赔偿首先按照合同约定的内容执行,合同没有约定的,当事人可以进行协商,协商不成的,可以申请调解,也可以直接向法院起诉。赔偿的金额有约定的按约定,
合同纠纷
人浏览
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。通常认为,该押金在一般情况下不具备定金的性质,而是看作一种对承租人可能造成租
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租可以退租金吗
提前退租可以退租金吗
承租人提前退租一般可退剩余租金。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用,如果提前退租就是不再使用房屋,也就不需要再支付房屋租
房地产
人浏览
没签合同的定金能退吗
没签合同的定金能退吗
定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款
合同纠纷
人浏览
提前退房一般都不退租金,因为这种情况基本是租客单方面违约,房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要看合同对押金的规定一般是要退还的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
具体需要看你们合同如何约定的退还押金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
上海居住证办理流程:租赁合同网签备案;申领人携带本人身份证明材料申领人携带本人身份证明材料居住登记;6个月后申请居住证(居住登记有效期1年),制卡发证。《上海市
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
举报房东偷税漏税需要的证据:1、举报人需要提供的证据:被举报人的姓名、公司名、公司住址,税务违法事实证据包括账册凭证、纳税申报表、财务会计报表及其他的纳税资料、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
签订房屋租赁合同的时候合同上有没有写明相关事宜?
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询