请问期房封顶了,到时开发商停工半年多了,现在找不到人。是要烂尾吗?怎么办?

更新时间:2022-05-19 15:17:31人浏览
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请问期房封顶了,到时开发商停工半年多了,现在找不到人。是要烂尾吗?怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
居高律师团队律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-185-6370-8776
您好 现在到交房时间了吗?这么长时间了 都是怎么处理的
2022-05-19 15:17:31
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助128524人 · 响应时间 平均2分钟内
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时,购房人可当然拒绝收房,直至达到法定和约定交付条件为止。
2022-05-18 13:06:54
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