你好我现在买了一套小产全房屋，他不跟我办里相关手术，只是两人签一份协议，这样行吗
更新时间：2022-11-19 08:45:35人浏览
问题描述：
你好，我现在买了一栋小房子。他没有和我做手术，但他们只是签了一份协议。可以吗
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房屋买卖协议如具备《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，未办理过户登记，合同仍具有法律效力：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2022-11-19 08:45:35
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