车位旁边靠墙处有个三角区，物业拿去租车位，但开发商并没有画线，这样物业是不是违背了管理范围
更新时间：2022-05-16 06:32:07人浏览
问题描述：
我卖掉了一个停车位。停车位旁边的墙上有一个三角形，这是一个公共区域。该房产将其用于租赁停车位，但开发商没有划定界限。这是否违反了物业的管理范围
1位律师解答
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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的，那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
2022-05-16 06:32:07
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