且这个热水器现在漏水，是否可以通过起诉来解决问题？如果方便咱可以电话沟通一下
更新时间：2022-05-16 08:33:22人浏览
问题描述：
您好，现在有这样一个情况，隔壁单元的住户把太阳能热水器安装在了我家的楼上，且这个热水器现在漏水，导致我家棚顶墙体脱落，屋内发霉发潮，经沟通他们拒绝挪走热水器，我是否可以通过起诉来解决问题？如果方便咱可以电话沟通一下
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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漏水维权有以下几种情形：1、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。2、漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言，既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复，也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。3、大楼顶层的住户，可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶，属于全体业主共同所有的部分，不属于部分业主专有。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务;不得以放弃权利不履行义务，因此，屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修;如果大楼没有缴存维修基金，则应当由全体业主共同出资进行维修。
2022-05-15 22:06:08
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