好像违约金不能超过实际损失的30%，请问这里的实际损失是指所欠的物业管理费吗？3‰的物业费违约金合法吗？
更新时间：2022-05-14 10:41:19人浏览
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虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但由于开发商支付延期交房的违约金，与业主向物业公司交纳物业费是两个不同的法律关系，存在不同的法律关系主体，因此两者不能相抵。可通过债务转移方式处理
2022-05-14 10:41:19
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