承租人逾期不支付租金怎么认定，我租了一间房子给别人，但是租期到期后我催了两次还不交租，请问逾期不支付租金是如何认定的？
更新时间：2022-05-09 14:34:30人浏览
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承租人逾期不支付租金怎么认定，我租了一间房子给别人，但是租期到期后我催了两次还不交租，请问逾期不支付租金是如何认定的？
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根据《民法典》第七百二十二条的规定，承租人无正当理由逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。1.租赁合同中约定的租金支付期限届满，承租人无正当理由未支付租金，即构成迟延，出租人可以要求承租人在合理期限内支付，若超过承租人超过合理期限仍未支付租金，则构成逾期，此时，出租人即可行使合同解除权。2.租赁合同中未约定租金支付期限，双方也没有为此签订补充协议的，可依据合同其他条款或者交易习惯来确定租金支付期限;依据合同其他条款或者交易习惯仍不能确定，租期不满一年的租金支付期限为租期届满时，租期超过一年的租金支付期限为每届满一年之时。根据司法实践，只要承租人无正当理由，出租人又尽到了合理催告义务，即可认定为逾期不支付租金。
2022-05-09 14:07:06
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