和乙方签订的一年协议,因楼下邻居装修影响她的生活了,要单方面退租,我应该怎么退还租户的房租

更新时间:2022-05-06 19:54:55人浏览
问题描述:
我想咨询一下,我是甲方出租方,和乙方签订的一年协议,并且一年的房租和押金都付给我了,乙方住了一个月,因楼下邻居装修影响她的生活了,要单方面退租,我应该怎么退还租户的房租
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张斌律师
服务地区-吉林通化
主要是看你合同怎么签的,合同约定违约怎么赔偿。他不租了要赔偿你的损失,比如一个月内不能租出去那可以协商扣一个月房租等
2022-05-06 19:54:55
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东提前收回店面违约怎么处理
房东提前收回店面违约怎么处理
租赁合同纠纷当中,出租房与承租方都有可能出现违约行为,当出租方提前收回房屋,会对承租方的权益造成侵害。那么,房东提前收回店面违约怎么处理?为了帮助大家更好的了解
合同违约责任
人浏览
房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同到期房东不租应该怎么办
租房合同到期房东不租应该怎么办
订立租房合同后,房东到期不租的应该返还租赁物、及时搬走,并且返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态
合同法
人浏览
房租到期租客不搬走怎么办
房租到期租客不搬走怎么办
房屋租赁合同终止的时候,有的租客不肯搬走,这让房东很困扰。那么,房租到期租客不搬走怎么办呢?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,欢迎浏览。
房地产法
人浏览
房东可以提前解除租房合同吗
房东可以提前解除租房合同吗
在房屋出租的过程中,有的房东出于某些情形想要提前解除租房合同。有的人可能会疑惑,房东可以提前解除租房合同吗?接下来法律快车小编就为您介绍相关内容。
房地产法
人浏览
要根据租赁合同相关条款的约定,按照约定处理;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东违约怎么赔偿损失
租房房东违约怎么赔偿损失
房东违约赔偿损失的方式是:双方可以先私下协商赔偿损失,协商不成的,应当按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决,
房地产
人浏览
签了租房定金合同的款能退吗
签了租房定金合同的款能退吗
我们去异地工作或者学习,首要解决的问题就是住房问题。买房当然是不太现实的,因此只有选择租房生活。但是很多人会提前看房,与房东先预约好,时间到了再租。而房东为了保
租房合同
人浏览
合同签好后就受法律保护的,要有违约金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、房屋租赁合同常见的违约情形:1、在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提前1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外),对方当事人有权要求其支
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
因出租人违约而导致租赁合同解除的话,承租人可以根据合同的约定向出租责任主张违约责任,也可以单独向出租人主张损失赔偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
保留对方侵权和损失的证据,可以提起诉讼
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在房租买卖纠纷中,如果出租人未履行通知义务而擅自出售租赁房屋,承租人可以依法维权。首先,承租人应收集相关证据,证明出租人未履行通知义务。其次,承租人可以向法院提
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房合同有无约定那些情形可以退租,如果没有约定建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,处理此问题可分情况考虑:1.若合同中未规定房东可单方面涨租,则你有权拒绝并要求按原合同履行。如因此退房,可要求房东退还剩余房租和押金。2.若合同中有涨租相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:投诉房东可以到县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。法律依据:《商品房屋租赁管理办法》第四条国务院住房和城乡建
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉电力公司因没有履行电力合同,如有需要可以电话详谈
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:个人出租商铺,应该交纳以下税:增值税=含税租金÷(1+5%)×5%;城建税=应交增值税×7%;教育费附加=应交增值税×3%;地方教育费=应交增值税×2
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询