我买了一处房产，房主要求过户时我们返还给她过户之后那部分采暖费，缴纳订金时并不知情，这样可以吗？

问题解答：你好，具体要看你们买卖合同中关于交付房产的合同约定。

问题解答：没有合同约定不明确，不过按照习惯交易，对方不能加钱。

问题解答：物业应当根据前期的物业管理合同或规约向前业主主张相关费用。如果物业起诉您，您可以要求追加前业主为第三人。

问题解答：卖方属于无权处分，房屋购销合同应属无效，中介工作存在严重疏忽，过错，可要求退还，注意保存证据。