我买了回迁房，现在可以过户了，但是叫原房东去办理过户时原房东想要钱怎么办
更新时间：2022-01-29 15:47:17人浏览
问题描述：
我买了回迁房，现在可以过户了，但是叫原房东去办理过户时原房东想要钱怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
谢正木律师
盟
服务地区-安徽合肥·电话-180-5605-5236
合同约定的房款已支付，如果再加价，属于违约。你应该明确告知他如不积极配合你过户，需要承担违约责任。
2022-01-28 09:14:40
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助104416人 · 响应时间 平均2分钟内
你好，回迁房办理房产证应交那些费用和手续，必须提交的证件：房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。
2022-01-28 09:28:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
过户是房屋交易中最重要、最根本的一项程序，同时它也是房屋买卖合同中出卖方最重要的一项基本义务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主收了定金迟迟不来过户怎么办
现在人买房很多都会选择购买二手房，因为新房的价格实在是比较高而且购买毛坯房还需要自己花心思去装修，因此购买二手房不但省钱还能免去装修的困扰。但是买二手房就一定要
房产过户
人浏览
如果有证据，你可以起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
北京二手房过户怎么办理
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。二手房过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的不动产变为另一个所有人的过程
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，购房合同有约定的按约定。买卖二手房时，房主不配合过户，一般会在双方签的房屋买卖合同中说明，在合同中有约定的就按照购房合同中的约定处理。其次，不管是否有合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
过户是房屋交易中最重要、最根本的一项程序，同时它也是房屋买卖合同中出卖方最重要的一项基本义务。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉要求强制过户，并由房主承担违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以，让原房主和买主直接过户。但注意房款交付方式
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产证是房屋所有权的法定证件，不能买卖，但房屋可以。进行房产交易时，需依法办理过户手续，确保买方获得合法所有权。若未办理过户，买方权益将无法保障，可能面临财产损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖合同中如约定了利息，当一方违约时，守约方有权主张该利息。依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，若合同明确约定利息支付方式，则按约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
如果购买的房子停工超过一年，迟迟不复工，购房者首先可以依据《民法典》的相关规定，向开发商发出书面催告，明确约定合同最终履行期限，并要求开发商尽快履行合同。如果催
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：残疾人买房的优惠政策，都是按照每个地区的情况决定的，而不是国家规定必须要为残疾人购买房屋有政策扶持。二级的重度残疾人列为护理买房补助的，优惠力度更大，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况您需要根据合同履行。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
根据实际情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同有约定由谁承担，按照合同约定处理。合同没有约定，按照交易习惯处理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
