合同约定租期一年,我想中途解约我有合理的理由(有公司证明确实需要去外省市工作了)我想就委托您代理诉讼一下。

更新时间:2022-02-18 09:01:17人浏览
问题描述:
我在上海租了一处公寓,合同约定租期一年,现在租了半年了临时工作安排明年需要去外市工作,只能考虑中途解约。合同中约定了一个月的房租作为保证金,现在中途解约出租方想要按照格式合同全部没收这一个月的保证金作为违约金。不知合理否?我想中途解约我有合理的理由(有公司证明确实需要去外省市工作了),想看能退回多少是多少,实在不能退抵一个月房租也行。想请您看看,如果对方坚持我想就委托您代理诉讼一下。公寓所有的租客都有此同样的问题,希望能通过我的案例,能帮大家都顺便一起解决一下困扰吧!毕竟打工者都不容易。这样的格式合同确实也太霸道了
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
上海诚勤律所律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-176-2119-7346
先协商,协商不成,那么建议搜集证据,去劳动监察部门投诉
2022-01-28 08:49:24
陆炜律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-130-6168-5889
你们当时约定的租金是多少?房东是否支付了中介费?
2022-01-27 20:09:06
石健伟律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-181-1710-9600
你好,那您可以通过诉讼处理的呢
2022-01-29 11:10:52
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助181270人 · 响应时间 平均1分钟内
委托代理合同有约定违约金的,出现违约情形的,应该按照约定的违约金情形进行赔偿。但是,当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。当事人可以依法请求仲裁机构或者法院予以适当增、减。
2022-01-27 21:20:17
段占朝律师
服务地区-上海上海
如果确因工作去外地的原因而不能继续履行租房合同的,是可以请求解除合同的,如果没有给对方造成损失,房东是不应该扣除违约金的。但应至少提前半个月告知房东。
2022-02-18 09:01:17
郑斐戈律师
服务地区-上海上海
你好。没有办法,中途退租按违约处理。你可以起诉,但要看一看合同细节。
2022-01-28 14:58:55
翟良柱律师
服务地区-上海上海
这个 建议您跟出租人协商。 详细描述下情况。您描述的内容我们还无法给您正确法律意见 谢谢。
2022-01-27 20:15:47
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