转让房屋,房主已给房产证对方(买主),但房主未签字!要求买方退回房产证!

更新时间:2022-11-26 18:15:09人浏览
问题描述:
转让房屋,房主已给房产证对方(买主),但房主未签字!要求买方退回房产证!
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈祖权律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-139-7833-0689
这个需要看你们合同的具体约定的。
2022-01-26 10:10:17
莫桂成律师 咨询我
服务地区-广西桂林·电话-180-7832-2589
协商不成可以诉讼到法院的
2022-01-26 08:53:51
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助100440人 · 响应时间 平均5分钟内
已签合同的房子经双方协商一致可以进行转让。购房者要提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识,售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同。
2022-11-26 18:15:09
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助87615人 · 响应时间 平均3分钟内
您好,按照合同约定处理
2022-01-26 10:26:11
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