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购买二手房的产权问题要注意哪些
二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。那么购买二手房的产权问题要注意哪些？接下来法律快车小编就为您收集了这方面的知
房地产法
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根据行为目的确定
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买共同拥有产权的二手房要注意什么
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。nm 买共同
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二手商品房交易需注意什么
二手房买卖的流程相对于新房而言稍微要复杂一些，生活中我们经常会看到一些关于二手房买卖纠纷的新闻，很多朋友在面对二手房买卖交易的时候都比较担心，害怕自己上当受骗，
房地产法
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你好，买二手房的时候应该注意，要确定跟你谈业务的是房屋所有者，这样他才有权处理房子，要弄清楚房屋的产权问题，房屋买卖是是否正常，没有被抵押，没有被出租，调查原房
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买二手公房有什么风险
现在市场上的房屋，除了普通的住宅之外，还有就是一些价格比较便宜的政策性住房，很多购房者们发现公房的价格要比普通商品房便宜很多，但是却并不知道公房和商品房的具体区
房地产法
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查看房产证，产权人是谁，如果是多人的话，需要多人一致同意卖房。如果没有房产证，一定要看拆迁协议以及其他手续并在合同里约定协助办理房产证，否则承担违约责任。
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那要看你买的是什么性质的房屋
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你好，没有房产证风险比较大，建议谨慎处理。
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买二手车应当注意以下问题：一、要从正规渠道购车，尽可能地选择购买正规交易市场认证商户的认证车源，避免因贪图便宜而购买到问题车辆；二、要严格审查车辆手续，审查销售
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二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
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有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。二手房的购房流程：1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你
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二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
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分两种情况：1、将来也不能办理房产证，此类房产，不可以购买，风险大！2、将来一段时间可以办理房产证，此类房产，可以购买。可以以租代购，等办理完毕房产证后，租金抵
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您好，建议和当地税务部门沟通了解
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二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
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你好，具体要看协议的内容的
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楼下漏水楼上是否有义务修
楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明，及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的，可向楼上住
房地产法
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你好这种情况可以先协商处理协商不成通过法律途径起诉处理
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您好，建议双方协商解决
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买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
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1、购买二手房时，可以申请用住房公积金贷款购买，当事人要向住房公积金管理中心提出申请。2、可以提取住房公积金的情形包括：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的;
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但是如果没有担保的后续会有很多麻烦,这不仅仅关系着钱的问题,还关系着交易是否安全
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你好，建议协商解决
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您好！正常是不能退的，您看看合同约定的违约责任。
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