我买的房子开发商低于备案价卖给我的,现在开发商又让我补交首付,我该怎么办?

更新时间:2022-01-19 16:04:38人浏览
问题描述:
你好我是青岛市黄岛西海岸新区的,我买的房子开发商低于备案价卖给我的,现在开发商又让我补交首付,我该怎么办?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈小芹律师 咨询我
服务地区-山东青岛·电话-186-7891-8960
你可以不同意,要求开发商按照合同约定履行义务。
2022-01-19 08:13:59
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助119912人 · 响应时间 平均4分钟内
在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话,您可以与开发商进行协商,协商不成的,如合同中有仲裁条款的,你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁。
2022-01-19 07:39:45
谢学敏律师
服务地区-山东青岛
你可以主张按照合同约定来执行的
2022-01-19 16:04:38
东标律所律师
服务地区-山东青岛
你好 有合同吗 你可以起诉违约
2022-01-19 10:08:20
刘敏律师
服务地区-山东青岛
你好,双方应依据购房合同约定支付。
2022-01-19 07:04:27
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