关于租房的问题

更新时间:2012-03-13 20:01:34人浏览
问题描述:
你好,我现在租在一小区,前两年有签订租房合约,到今年2月8日合同到期,房主和我们都没有提出续签,这个月8日我依然将下个月的房租存进他们的银行账户。但是现在房东通知要我们搬走他要把房子卖出去,而且已经将房子挂在网上,现在每天都有人来看房,影响到了我们正常的生活。我想问下既然他已经收了这个月的房租现在房子使用权应该还是我的那房东这样的情况属于什么行为。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
要提前通知或者书面续签合同。
2012-03-13 20:01:34
田野律师
服务地区-北京北京
应按原合同的约定,处理关于续约是否要提前通知或者书面续签合同。
2012-03-13 13:09:48
田洪涛律师
服务地区-北京北京
依据书面合同约定。
2012-03-13 09:57:00
林财文律师
服务地区-福建福州
应按原合同的约定,处理关于续约是否要提前通知或者书面续签合同。
2012-03-13 09:52:21
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