房租买卖,无权处分卖给别人已经过户了,卖家的家人可以追回吗

更新时间:2022-11-29 01:14:31人浏览
问题描述:
房租买卖,无权处分卖给别人已经过户了,卖家的家人可以追回吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
占传忠律师 咨询我
服务地区-湖北黄石·电话-134-5105-8222
你好,已经过户怎么会是无权处分?
2022-01-02 15:45:44
宜昌法律问答顾问 咨询我
服务地区-湖北黄石

通过合法买卖的方式过户房屋的,出卖人不能追回。

根据《民法典》第三百一十条第一、二款规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

2022-11-29 01:14:31
黄石法律问答顾问 咨询我
服务地区-湖北黄石
可以起诉维权;建议及时查封保全此房产;谨慎
2022-01-02 12:42:02
程科料律师
服务地区-湖北黄石
可以通过诉讼追回房子
2022-01-07 15:08:52
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