开发商逾期交房两年,至今还没竣工验收,我能起诉解除合同退房吗,这个解除合同时效是多久?

更新时间:2021-11-29 09:18:00人浏览
问题描述:
开发商逾期交房两年,至今还没竣工验收,我能起诉解除合同退房吗,这个解除合同时效是多久?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张振松律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-167-1285-1212
您好,需要看合同中的具体内容,看是否符合解除合同条件
2021-11-27 14:13:47
张国权主任律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-184-0371-7368
你好,具体案件情况需要了解。
2021-11-27 12:58:05
刘伟霞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-151-3716-9913
需要看合同约定的解除时间
2021-11-27 12:00:55
白爱敏律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-191-0388-2020
你好,民事诉讼时效三年
2021-11-27 14:02:59
张煜律师
服务地区-河南郑州
需要结合合同约定来具体分析。
2021-11-29 09:18:00
董文燕律师
服务地区-河南郑州
您好,自知道或应当知道权利受到侵害之日起一年时间。
2021-11-28 17:32:35
安康律师
服务地区-河南郑州
你好,这个是可以的呀,一般是3年内
2021-11-27 12:11:40
王振江律师
服务地区-河南郑州
你好,是可以申请退房的
2021-11-27 12:00:25
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