门面合同未到期，房东要翻倍涨房租，求助
更新时间：2012-03-03 17:23:43人浏览
问题描述：
本人大学刚刚毕业，自己在家人的协助借钱开店。去年3月18号租用一门面做服装生意，门面是经房东同意从上一任老板手上以14.5万的价格转让到手的，当时我与房东签订了两年的租用合同，合同到期后另行协议，双方约定第一年4200/月的租金，第二年根据周边位置相等的情况下随行就市，再定房租。现第一年付完了，第二年房东告诉我房租涨价9000/月，现在生意难做，搞装修也花掉了6万多，还只做一年本钱都没回，现在一下子涨价这么多，实在是难以接受，房东还限制我们转让要转让的话最多转6万（真是要亏血本啊）而且周边的房租都没有这么多，同等面积的有3000的有4000的最贵的有7000，8500只有两家而且位置要好，面积大一些，现在真是没办法想求助一下律师，难道房租是房东说涨就涨的吗？那不无法无天了，这还怎么做得下去了呢，就算现在涨价到9000完了明年还不晓得还要翻倍不？难道国家就没个明文的法律规定吗？都是房东说了算吗？现在我们这条街的房东联盟协商抬高房租，我们这条街的商家都有种害怕感，已经有2家被逼低价转掉了。希望律师能给与个好的建议，我怎么好跟房东去谈。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南长沙
第二年根据周边位置相等的情况下随行就市，再定房租,你签合同的时候就被房东坑了，那有这样约定的，这样约定就是由房东说了算。如果房东要涨到9000，你可以起诉到法院，要求法院确认房租价格，房东约定这样的条款显然对租赁户来说是不公平，这样的约定你可以要求法院撤销该条约定
2012-03-03 09:55:12
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