所以当时和房东签了一个合同期内我也可以转让的合同,房东说他不愿意和接转方签合同,是否违约了?

更新时间:2021-10-25 11:06:55人浏览
问题描述:
我租了一个商铺,当时出了十几万转让费,所以当时和房东签了一个合同期内我也可以转让的合同,现在,我想转出去,房东说他不愿意和接转方签合同,他是否违约了?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
严盛律师
服务地区-江苏常州
您好,根据您的描述,对方涉及违约,您可以主张对方的违约责任。
2021-10-25 11:06:55
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