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卖房是否需要购房合同，应视具体情况而定
如果是已经取得了房产的不动产权证的，不需要提供原购房合同
如果卖房的时候，房产所有人还没有取得房产的不动产权证，可以和开发商协商更名，征得开发商同意后，配合完成更名程序
也可以与买家协商先签定一份定金合同，待该房屋取得产证以后双方再行交易
根据《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护
依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外
2022-12-02 08:27:28
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