和开发商个人私下签购房合同,交了钱,交房时间到了,却不能签购房合同,怎么办

更新时间:2022-12-02 11:11:23人浏览
问题描述:
和开发商个人私下签购房合同,交了钱,交房时间到了,却不能签购房合同,怎么办
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
吴天昊律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-186-8981-5352
这种情况,可以起诉处理
2021-10-21 22:22:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助71700人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋合同一般都需要购房人和卖方亲自签字确认,合同经双方当事人签字或者盖章后生效。但是如果购房人确因特殊情况而无法签字的,可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名。

2022-12-02 11:11:23
吴君瑜律师
服务地区-海南海口
看合同具体条款,可以依据合同主张对方的违约责任。
2021-10-22 18:49:15
符昌京律师
服务地区-海南东方
您好,购房合同备案了吗?
2021-10-21 22:34:28
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