我卖了一个小产权房结果开发商没建,该怎么办

更新时间:2022-12-02 12:33:34人浏览
问题描述:
我卖了一个小产权房结果开发商没建,买方起诉我了要求我退钱,不过购房合同已经改成买方的名字了,该怎么办
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
按你所述,合同已经履行,对方应该找开发商返还购房款
2021-10-21 16:33:38
麻侦贤律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-183-3100-2899
您好!你可以追加开发商为共同被告!
2021-10-21 09:42:56
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
他应当去起诉开发商的
2021-10-21 05:53:11
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助184074人 · 响应时间 平均4分钟内
购房人在下列情形下可提出退房:开发商没有交付前房屋的主体结构存质量不合格或者是交付后质量不合格都可以要求退房;开发商交房后房屋的产权面积跟房屋的实际面积的误差比值大于3%的可以要求退房;和一些其他的的情形。
2022-12-02 12:33:34
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助63075人 · 响应时间 平均3分钟内
合同上具体是如何约定的
2021-10-20 23:51:10
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