就是我买房子先交了定金和前期的第一次款，完了 我又贷款办理不下来 款能退么
更新时间：2021-10-18 15:47:31人浏览
问题描述：
您好 就是我买房子先交了定金和前期的第一次款，完了 我又贷款办理不下来 款能退么
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
债权债务律师团队
推荐
已帮助133594人 · 响应时间 平均2分钟内
无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金
2021-10-18 09:01:39
服务地区-辽宁大连
你好，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2021-10-18 15:47:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这个要看合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房先交首付还是先签合同
在买房之前一定要了解和掌握掌握一点购房知识和购房技巧的，这样才能在买房的时候不会吃亏上当。大家都知道在买房的过程中，交首付是一个重要的环节。在交完首付后，如果出
合同纠纷
人浏览
你好，按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷批不下来，首付款能要回来吗
现在申请房贷越来越难了，很多购房者签了合同，但贷款三四个月都下不来，在这种情况下，不少购房者选择放弃购房，那么最关键的问题来了，不买房了，首付款能推吗？这些情况
房贷相关
人浏览
会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！需看购房合同约定及各方面情况原因分析确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如征信
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是征信未通过可以要求退还定金
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对银行房屋贷款条件，一般借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。满十八周岁。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
非法融资判刑后债务怎么办
非法融资的行为人被判刑之后，其债务仍然应当进行偿还；被判处刑事处罚不影响民事责任的承担。我国《民法典》规定，民事主体因同一行为应当承担民事责任、行政责任和刑事责
商业招商
人浏览
可以退定金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
贷款逾期找不到还款方，您有权要求对方承担违约责任并履行还款义务。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条，如对方不履行合同义务，您可以选择通过法律途径追究其违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资租出的固定资产属于资产吗
融资租出的固定资产属于资产。融资租入固定资产是指企业由于资金不足或因资金周转暂时困难或为减少投资风险，借助于租赁公司或其他金融机构的资金而租入的固定资产。以经营
商业招商
人浏览
个人贷款利息有法定上限，即不能超过一年期贷款市场报价利率的四倍。依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，超出此范围的利息不受法律保护，借
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
贸易融资的表现形式是什么
贸易融资的表现形式是进口押汇、限额内透支、进口代付、远期信用证、出口托收押汇、出口保理押汇、进口托收押汇。贸易融资是指银行对进口商或出口商提供的与进出口贸易结算
商业招商
人浏览
逾期被催收后仍不还款，有可能被起诉。根据《民事诉讼法》规定，债权人满足起诉条件即可起诉逾期未还款的债务人。如债务人暂无偿还能力，经债权人同意或法院裁决，可分期偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
融资融券合约到期怎么办
融资融券合约到期之后双方当事人可以在协商一致的前提下对合同进行续约，但期限不得超过两年。我国《证券公司融资融券业务管理办法》规定，证券公司开展融资融券业务，应当
商业招商
人浏览
贷款逾期被骚扰，可以报警处理。根据我国《治安管理处罚法》规定，对干扰他人正常生活的行为，如发送恐吓、侮辱等信息，将受到拘留或罚款的处罚。若不及时处理，骚扰可能升
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人进行证券融资满足哪些条件
个人进行证券融资应当满足的条件包括有：年满18周岁；从事证券交易不少于6个月；开户资料规范，账户状态正常；具有收入来源和可支配财产；一定经验和风险承受能力；无重
商业招商
人浏览
可以先尝试向警方进行报警。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
不清楚，最好到正规银行借贷
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以到相关机构查询，如果未继承死者遗产无需承担还款责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
