违约金怎么算,朋友租住我的房间,现在违约了,违约金是要怎么算?

更新时间:2021-10-12 16:48:41人浏览
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违约金怎么算,朋友租住我的房间,现在违约了,违约金是要怎么算?
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1、违约金适用的一般原则性规定。(1)合同对违约金有具体约定的按约定,对违约金无约定或约定不明确的,按没有约定处理。(2)违约金的计算依据是合同总价。(3)约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。2、逾期付款违约金的计算,应注意不同时期的计算参考依据。3、合同当事人明确约定适用地方规章规定的,人民法院可以参照执行。4、对约定违约金和罚款的,或只约定罚款的,只要其金额不超过未履行部分总额的,可将罚款视为违约金处理。
2021-10-12 16:48:41
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