我母亲想把这套房产的产权人变更到她一个人名下 不需要他们签字,也能过户到我母亲名下?

更新时间:2021-10-14 10:45:14人浏览
问题描述:
我父母有套房产,产权是他们两人的,我父亲目前去世了,目前奶奶还在,也就是目前:我, 我母亲,我奶奶是有法定继承权的,另外就是我奶奶有几个子女,也就是我父亲有兄弟姐妹。如果说我奶奶之后去世了,我母亲想把这套房产的产权人变更到她一个人名下 ,也就是将父亲的名字去掉,是否需要我叔叔阿姨的签字? 我在网上看很多律师的解答,有些说 按继承法如果第一顺位继承人在的,那么第二顺序继承人是不能继承的,也就是我叔叔阿姨是不能继承的(不需要他们签字同意),还有些观点说,因为我奶奶是有继承份额,奶奶现在去世了,叔叔阿姨们便有了奶奶这部分的继承份额。 所以想问下究竟是否需要叔叔阿姨签字?另外就是有些观点说,主张继承权是有时效性的,如果叔叔阿姨们在一定年限内不主张他们这一部分的遗产份额,不需要他们签字,也能过户到我母亲名下?
12位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
谭芳律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-173-0178-5570
你好,首先,房产继承没有时效。只要继承人之间没有纠纷,不管经过多长时间都可以继承,如果你的叔叔阿姨们在一定年限内不主张他们这一部分的遗产,他们还是可以继承你奶奶去世之后的份额。其次,这套房屋的整个继承过程只涉及到第一顺位继承。你的叔叔阿姨不能够继承你和你母亲对这套房子的份额,只能继承你奶奶的份额。如果你的爷爷还在的话,就是你爷爷和你奶奶的所有子女一起平分你奶奶对这套房子的份额。最后,如果你奶奶去世了,你的母亲想要吧这套房子变更到她一个人的名下,那么应该和你的叔叔阿姨还有你,签订一个协议,让他们把这套房屋的份额转给你妈妈。你妈妈给他们相应的钱。这个又涉及到一些房屋价值评估和合同的问题了。最好能当面了解一些情况。
2021-10-09 10:05:39
洪静律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-173-0186-1583
你好,继承的时效 继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
2021-10-09 10:24:26
富誉团队律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-0177-3641
您好,继承权是有时效的,接受遗赠继承的时效为知道受遗赠后2个月内做出接受或放弃接受遗赠的表示。
2021-10-09 13:53:18
张莉律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1725-1465
奶奶写遗嘱,房产留给你妈妈即可,属于遗赠。奶奶过世二个月内要提出继承。
2021-10-14 10:45:14
上海科韵律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-4172-8942
你好你这边距离是什么情况呢你可以说一句
2021-10-09 10:36:14
陆炜律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-130-6168-5889
你讲的部分正确,部分是错误的。
2021-10-08 22:31:55
上海诚勤律所律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-176-2119-7346
你好,按照继承法的规定分配。
2021-10-08 23:53:15
盈财富律师团律师
服务地区-上海上海
如果你奶奶现在还健在,建议你尽快让你母亲和你以及你奶奶一起到公证处去进行继承公证,明确你奶奶放弃继承你父亲名下财产,这样以后你奶奶过世就不用担心了。
2021-10-12 10:08:45
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
奶奶的遗产按法定继承处理。继承人可以书面表示放弃。
2021-10-10 11:56:20
谭勇律师
服务地区-上海上海
继承的诉讼时效是三年。
2021-10-09 09:06:17
杨大伟主任律师
服务地区-上海上海
你好,去公证处办理需要所有继承人签字的
2021-10-09 08:57:22
岳海艳律师
服务地区-上海上海
你奶奶在父亲之后去世,奶奶继承父亲的份额,奶奶去世的话,奶奶的子女继承奶奶从你父亲这里继承的份额,所以最好是趁着奶奶在,转进办理继承,避免奶奶去世,要找奶奶的其他子女签字办理继承的困境。
2021-10-09 08:38:52
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