房子违约两年,法院判了两万左右,没有按合同来,合理吗

更新时间:2021-09-27 08:44:55人浏览
问题描述:
房子违约两年,法院判了两万左右,没有按合同来,合理吗
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张东庐律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1163-0058
你好,如果违约金约定过高,法官是有权利调整的,另外,违约金的数额要根据你的实际损失来确定,而不是说合同约20%就20%
2021-09-26 11:03:07
郭红杏律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-183-1147-4707
您好,如果不服,可以上诉,诉讼专业,为了更好的维护您的合法权益,建议您委托专业律师协助维权,我们可以帮助您,
2021-09-27 08:44:55
顾倩团队律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
如果对一审法院判决结果不服的,可以在15日内申请上诉,可详述具体的案情
2021-09-26 13:05:16
信之源律所律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-153-1345-1109
什么意思? 违约两年? 判了两万? 没有按合同?
2021-09-26 11:41:04
李淼律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-187-9016-9657
你好,肯定不合理额,建议你按照法院的执行来操作。
2021-09-26 11:14:44
刘文玉律师
服务地区-北京北京
如果对判决不服可以提起上诉或者再审的
2021-09-26 15:28:00
丁磊律师
服务地区-北京北京
不服,可以上诉,诉讼专业,为了更好的维护您的合法权益,建议您委托专业律师协助维权,我们可以帮助您,
2021-09-26 13:48:30
宋东生律师
服务地区-北京北京
没看懂,合同是怎么约定的,判决书是怎么判决的,怎么说理的?可以给我们看一下。
2021-09-26 13:11:56
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
法院怎么判二手房违约
法院怎么判二手房违约
在我们买卖合同当中,如果发生卖方违约的话,是可以采取诉之于法院来解决问题的,法院会如果对违约的卖方进行处理呢。下面我们将为您详细介绍法院怎么判二手房违约及其相关
房地产法
人浏览
合同约定的违约金法院会支持吗?
合同约定的违约金法院会支持吗?
违约金是指合同当事人在合同中预先约定的当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约的一方支付给对方的一定金额的货币。双方当
合同法
人浏览
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
合同违约应该怎么起诉
合同违约应该怎么起诉
不管是在合同签订还是履行的过程中,其实都是有可能出现合同违约的情况。自然对于违约的一方来讲,就需要对守约的一方承担相应的法律责任。下面为你整理了合同违约应该怎么
合同纠纷
人浏览
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,合同对方违约的,守约方有权要求其承担违约责任,违约方拒不承担的,守约方可以到法院起诉解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同中没有约定违约金起诉时法院会支持吗?
合同中没有约定违约金起诉时法院会支持吗?
合同中没有约定违约金起诉时法院一般不会支持。如果双方当事人之间签订的合同中没有关于违约金的具体有效规定,则在起诉时法院不
债权债务
人浏览
合同违约该怎么起诉
合同违约该怎么起诉
如果出现合同违约的情况,违约方需要按照合同约定向没有违约方承担违约责任,但是在实践中因承担违约责任发生的纠纷是非常多的,解决合同违约纠纷通常是通过起诉解决。那么
合同纠纷
人浏览
您好,按合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同违约条款一般会在合同中说明,以合同为准,一般有以下2种。1,适用定金罚则,即买方违约不退定金,卖方违约返还双倍定金2,比例罚则。以合同金额的10%为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好!您咨询的法律问题答复如下:看合同中是否有约定的法院管辖地,装修装饰合同可以在合同履行地进行起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同违约,应当按照合同违约条款处理,没有违约条款的,双方就损失赔偿进行协商,协商不成可以通过起诉处理,由法院酌情审判
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好 不合理的 建议申请法院执行
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
住公租房对买房没有影响,但一旦买房,公租房需要退房。根据《公共租赁住房管理办法》第七条明确规定:申请公共租赁住房应当符合以下条件:1。当地无住房或者住房面积低于
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
可以将房子过户给两岁的宝宝。过户时需要提供宝宝的出生医学证明、父母的身份证、户口簿等材料,并前往住房所属房管部门办理手续。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:经济适用房转商品房补差价率.经适房是有限产权,补交差价款才能变成完全产权,按照合同签订日期满五年才能进行上市交易。2005年10月1号之前按照原购房价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋墙体开裂的纠纷处理:购房者可以参照购房合同要求开发商依法进行修复及损失赔偿;超过保修期的,购房者应当自行承担修复责任;房屋墙体开裂导致不能交付使用的,购房者
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退房。 《商品房买卖合同纠纷司法解释》与《民法典》中规定很明确,如果您与开发商签订的购房合同中有约定,约定延期多久未交房可以解约,那么按照合同可以解约退房。
全部16个答案 >
人咨询过 去咨询
正在还房子贷款,想卖掉这个房子,方法有:1,找一位买家,有买家出资替房主还清贷款,缴纳契税等税费,办理完毕房产证,契税证,土地证之后,有房主和买家一起到房管部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一份房产证分成两个户,也就是房屋产权的变更。分成两个户以后:1、可以由原产权人与新的产权人分别持有;2、也可以由两个新的产权人分别持有
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询