可房东现在通知我在十二月底租赁合同到期后必须转行卖服装,否则不续签合同,这合法吗?

更新时间:2021-09-24 22:08:32人浏览
问题描述:
你好,我现茌租赁的商铺是卖百货而且租了二十多年,,可房东现在通知我在十二月底租赁合同到期后必须转行卖服装,,否则不续签合同,这合法吗?谢谢
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助166658人 · 响应时间 平均5分钟内
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止。
2021-09-24 22:08:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么租的商铺合同到期的话房东可以收回吗?接下来法律快车小编就为大家
房地产法
人浏览
劳动合同到期,劳动者愿意续签,单位调岗降薪,劳动可以拒绝,可以申请劳动仲裁,要求单位支付补偿金(每服务一年支付一个月工资,不满一年按一年计算,不满半年按半年计算
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期可以不续签么
合同到期可以不续签么
合同到期可以不续签,但用人单位应当支付经济补偿,用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形
劳动法
人浏览
合同到期单位不续签
合同到期单位不续签
合同到期单位不续签的,单位需要按劳动者在本单位工作的年限,以每满一年支付一个月工资的标准向其支付经济补偿金。一般除公司维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,
合同纠纷
人浏览
合同到期自己不续签有失业金吗
合同到期自己不续签有失业金吗
劳动合同到期自己不续签,是不符合失业金领取条件的,除非单位辞退才有。因此,想必大家想知道关于合同到期自己不续签有失业金吗?不可以领取失业保险金的情况有哪些?申请
失业保险
人浏览
《劳动合同法》第五十八条劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同到期续签是自动的吗
租赁合同到期续签是自动的吗
租赁合同到期续签不是自动的,当事人需要重新签订租赁合同。《民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物
合同法
次播放
合同到期公司不续签赔偿
合同到期公司不续签赔偿
订立劳动合同需要约定一定的期限,合同到期后再根据双方具体情况决定是否续订合同,但是有时候,劳动者还想继续留在公司工作,公司却无故不愿再续签合同,从而导致了劳动者
劳动法
人浏览
可以的。有下列情形之一的,用人单位可以解除劳动合同,但是应当提前三十日以书面形式通知劳动者本人:劳动者患病或者非因工负伤,医疗期满后,不能从事原工作也不能从事由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租客违约的,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题,协商不成的,可以到法院
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个需要看具体情况,一般情况下是有效的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,您是续租,不存在行业惯例的转让费。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
合同期限届满,双方当事人均有继续保持劳动关系的意愿,经协商一致,延续签订劳动合同的。双方可以续签有固定期限劳动合同、无固定期限劳动合同和以完成一定的工作为期限的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
建议按合同约定履行合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房被骗签合同后,要证明对方存在欺诈行为,您需要收集相关证据。例如,可以收集对方在租房过程中提供的虚假信息、口头承诺但未履行的证据、对方隐瞒重要事实的证据等。这
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:可以要求房东按照签订的租赁合同来要求支付房屋租金。《中华人民共和国民法典》规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,要看双方最初是怎么进行约定的,可以协商处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年。法律依据:《中华人民共和国民法典》第
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据你的描述,房产如果是病人合法的私有财产,那么病人有自由处分的权利,不需要征得他人同意。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,根据你的描述,如租赁合同仍在履行期内,房东做出收回房子的行为属于违约。详情欢迎电联。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询