契税和维修基金都交了,后年拿房和房产证,房子可以卖吗

更新时间:2021-09-20 14:06:41人浏览
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契税和维修基金都交了,后年拿房和房产证,房子可以卖吗
2位律师解答
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您好,依据合同约定处理
2021-09-20 12:38:51
严盛律师
服务地区-江苏常州
您好,根据您的描述,如没有房产证,无法办理过户手续,存在一定的风险。
2021-09-20 14:06:41
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