我是与房地产中介签的合同,没有见到房东,催了好几天,这属于合同上的违约,我可以强制要求终止租赁吗

更新时间:2021-09-22 13:44:34人浏览
问题描述:
我是与房地产中介签的合同,没有见到房东,屋里设施坏了,他们也不修,催了好几天,这属于合同上的违约,我可以强制要求终止租赁
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助135303人 · 响应时间 平均1分钟内
关于房屋中介纠纷,可以由双方协商解决,协商不成,按房屋租赁合同上的条款,可以向当地法院起诉。
2021-09-20 11:13:55
杨春平律师
服务地区-湖北武汉
合同有约定的,应该按照约定办理;如果对方交付的房屋,达不到正常使用的标准,你可以主张解除租赁合同,要求返还已支付的费用。
2021-09-22 13:44:34
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租客是否可以随便解除租赁合同
租客是否可以随便解除租赁合同
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁存在的主要原因有以下方面:节税;降低交易成本;减少不确定性。那么,接下来法律快车小编就
合同纠纷
人浏览
授权委托书是当事人的真实意思表示,没有违背法律强制性规定的,属于有效合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二房东签订的租赁合同有效吗
二房东签订的租赁合同有效吗
与二房东签订的租赁合同在满足下列条件时有效:1、房屋租赁合同有效且尚未终止。2、经出租人同意。3、次承租人须符合法定的条
房地产
人浏览
跟二房东签订的租赁合同是否有效
跟二房东签订的租赁合同是否有效
房屋转租是需要签订房屋转租合同的,房屋租赁合同有效且尚未终止,经出租人同意,次承租人须符合法定的条件,房屋转租合同的内容与房屋租赁合同的内容相适应。那么,跟二房
房地产法
人浏览
签订租赁合同
签订租赁合同
我国法律中规定,当事人在签订租赁合同的时候,必须要在规定的范围内做出。同时,在具体签订租赁合同的时候,也有一些事项需要注意。那具体签订租赁合同是怎样的?下面就为
合同纠纷
人浏览
你好,你是否与房东签过合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
与租客签订的房屋租赁合同是否有效
与租客签订的房屋租赁合同是否有效
经出租人同意,与租客依法签订的房屋租赁合同有效。根据《民法典》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租
合同法
次播放
合同没到期,提前被中止
合同没到期,提前被中止
网友提问:尊敬的律师,您好!我们是一家私人小企业,2002年与我们镇经委签订了十年的厂房租凭合同,合同期满后,也可优先承包或买断。2008年十二月中旬,镇经委突
合同内容
人浏览
房东违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定,房东违约的,租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
根据法律规定,合同违约的责任主要包括:1.继续履行2.采取补救措施3.赔偿损失4.定金责任5.违约金责任。具体责任承担视实际违约情况和合同约定内容来承担,如需要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约的,可以起诉,主张解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,因租户未按合同约定支付租金,你可以解除租赁合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
出现以下情况,可以要求退还中介费:1、中介存在违约行为,合同明确约定违约需退还中介费;2、中介未促成交易。根据2021年生效的《民法典》第九百六十三条的规定,中
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
被中介骗了钱,报警处理,可以追回。被骗的钱达到诈骗罪立案标准的,构成诈骗罪,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
中介补差价一直拖的解决办法如下:1、劳动者可以到当地人力资源和社会保障局劳动监察投诉;2、可以到当地人力资源和社会保障局劳动争议仲裁委员会申请仲裁,要求支付工资
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:中介费能不能退有以下三种情况:第一种,中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权不退或退少量中介费;第二种,中介未促成交易,无权收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,任何单位实习都是可以的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询