房子逾期了,开放商要回收房子。之前交的首付款会退给我吗

更新时间:2022-12-04 01:44:33人浏览
问题描述:
房子逾期了,开放商要回收房子。之前交的首付款会退给我吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张慧选律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-131-3780-6221
你好,您描述的问题不太具体,房子逾期原因是什么?可以电话详谈
2021-09-18 20:59:10
魏涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
您好,这个根据合同约定的条款进行。
2021-09-22 13:48:35
郑州法律问答顾问 咨询我
服务地区-河南郑州

开发商延期交房退房一般会退还银行利息。按照购房合同的约定,开发商逾期交房属于违约责任,购房者可以要求开发商承担违约赔偿。若达到退房条件时,可以要求开发商退还银行利息,但并不一定是退还给购房者本人,有可能是退还给银行。

具体为:

1.采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。

2.通过按揭贷款、公积金贷款买房则相对复杂。实践中,开发商将应退购房款分成两部分,属于买家首付款的部分直接退还给买家,属于买家向银行借款的部分直接交还给银行,并视为买家已向银行提前还款。

2022-12-04 01:44:33
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