找了中介看房,然后和房东签了一年的合同。执意要我住满一年才能退房。是必须要住满一年吗

更新时间:2021-09-17 23:15:05人浏览
问题描述:
找了中介看房,然后和房东签了一年的合同。住了一个月,才发现房子在机房隔壁,然后下水道味道很臭。想找房东退房,房东不愿意,说给了中介一个月的佣金了。我就说我来给佣金,房子给我退了。房东还是不愿意,执意要我住满一年才能退房。这种情况,是必须要住满一年吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
2021-09-17 23:15:05
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