我和我妹妹买了一套房,当时由于贷款以及我在外地的原因未加名字房产证上。是否就能有这套房的百分之五十的份额是具有法律效应的。
更新时间:2021-09-22 17:28:27人浏览
问题描述:
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
张健律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-132-4115-7277
房产证上是谁的名字?你们买房时候是怎么约定产权比例的?书面的?口头的?根据民法典产权证书上记载的人为所有权人,但是有其他证据可以推翻的除外。关键看你们买房时候的约定是否明确有效。
2021-09-15 15:26:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
一套房首付比例是多少
房价一直是高居不下的,而多数的购房者想要买房就需要贷款,在其中不免就有不少人需要按揭买房,而对于许多购买二手房的人就会问,买的是二手房是否也可以按揭呢?那么,一
房地产法
人浏览
住房实行不动产登记制度,规定住房产权属于房产证登记人所有。遗产所有人去世,继承人需要凭遗嘱办理继承公证,再凭继承公证书办理继承过户,有了你名字房产证,住房产权才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前各有一套房婚后算两套房吗,具体要看实际的购房登记材料等。认定为"二套房"的情况,有以下几种:1、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房。2、未成年时名下有房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,房子是在婚后购买的吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
L现在涉及离婚吗?房子继承上有先后顺序。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体影响要看情况,可以向不动产登记部门和税务部门了解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同如果产权证上有名字的人没有签字,也没有公正委托书的话,这份合同是不能进交易中心履行的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,这个一般可以协商解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以双方写个协议,详细可电话联系。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。营业税的计算方法如下:1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
按照房子来源,登记,还贷等情况来分割
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
针对您的情况,常见的处理方式有:1.与配偶及其儿子沟通,明确房产归属,避免误解或纠纷;2.收集并保存与房产购买相关的证据,如出资证明、购房合同等;3.若出现争议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
买房三年了一直没办理房产证,可能的原因有多种。首先,购房者自身可能存在未交足房价款或未及时提供应交文件材料的情况。其次,房屋管理部门可能拖延办理产权过户的时间。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,可以搜集证据诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果确实是精神病人,属于无民事行为能力人的话,买房交定金的行为是无效的,也就可以要求退还。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,煜双律师团为您提供法律服务
1、单位或者职工对其账户中的住房补贴有疑问时,可以向管理中心或者办公室查询。管理中心和分支机构应当及时向单位或者工作人员查询并
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
依据政府的规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询