我购买的二手房,未开通燃气,前业主欠物业费未缴,开通燃气需要物业证明,物业不给开,怎么办?

更新时间:2022-12-04 09:15:43人浏览
问题描述:
你好,律师,我购买的二手房,未开通燃气,前业主欠物业费未缴,开通燃气需要物业证明,物业不给开,怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助96684人 · 响应时间 平均5分钟内
房产证没下来且未交房前业主可以拒交物业费,应由建设单位根据前期物业服务合同的约定交纳,房产证没下来但交房收房后业主需要根据物业服务合同的约定交纳物业费。
2022-12-04 09:15:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
未入住的房屋要交物业费吗
未入住的房屋要交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未入住物业费怎么收取
未入住物业费怎么收取
未入住在物业提供了物业服务的情形下,按照物业服务合同的约定收取物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人
房地产
次播放
买房未入住交物业费吗
买房未入住交物业费吗
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
房地产法
人浏览
未入住房子要交物业费吗
未入住房子要交物业费吗
很多房子空置的业主认为,房子一直都没住,就不需要交物业费了。实际上,房子没有人入住,不能成为业主拒绝缴纳物业费的理由。只要开发商已经交房,业主就需要缴纳物业费,
房地产法
人浏览
业主不交物业费怎么办
业主不交物业费怎么办
业主不交物业费时,根据《物业管理条例》的规定,业主委员会应当督促其限期交纳。当业主逾期仍不交纳的,物业服务企业整理好起诉
房地产
人浏览
物业起诉业主不交物业费
物业起诉业主不交物业费
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居
合同纠纷
人浏览
协商不成的可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
以下几种情况下可以不交物业费:1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳;2、物业公司未履行物业合同服务责任的,全体业主可以拒交,但必须有证据证明;3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
能。保修期内的房屋质量问题开发商对房屋质量有保修责任,因此在保修期内,如果房屋出现质量问题,应由开发商负责解决.实践中,有的开发商将保修责任委托给物业管理企业,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新业主没有义务支付该部分物业费,因此房子的转移并不意味着债务的转移。因此,物业公司应该要求前业主结清原来欠下的物业费,前业主拒交物业费则物业公司有权依法上诉,人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
w您好,建议您和物业还有燃气公司充分沟通,毕竟这也不是您一家出现的问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下:卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以直接买卖,签订买卖合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房时要注意以下问题:1、房屋产权是否明晰;2、房屋手续是否齐全,房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购买的房屋漏水,如正处在保修期内,由开发商承担责任。如果是因为相邻的业主侵权导致房屋漏水,则由侵权人承担责任。对于房屋出现漏水的情形,由谁负责,应当根据实际情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,需要另行交纳
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好建议协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情况比较麻烦,你需要尽快联系到债权人,再容许他宽限一些时日,你可以分期还或者定一个还款日。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询