我现在在中介买了一套二手房

更新时间:2021-09-13 16:43:47人浏览
问题描述:
你好,我现在在中介买了一套二手房
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
淄博法律问答顾问 咨询我
服务地区-山东淄博
具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-09-13 16:43:47
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
无为二手房
无为二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。下面继续为您
房地产法
人浏览
可考虑根据约定诉讼或仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房解约需要中介签字吗
买二手房解约需要中介签字吗
买二手房解约不需要中介签字。买卖双方协商一致解除,并且签字还款,没有争议了。与中介之间只是涉及中介费的问题,中介不盖章,
合同法
人浏览
太玉园二手房
太玉园二手房
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房交易,现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象,其发展前景相
房地产法
人浏览
一套二手房只能委托一家中介
一套二手房只能委托一家中介
核心内容:今后,北京二手房交易买卖可以通过政府建的服务平台,发布二手房房源信息,并核验房源真假,采用类似支付宝的监管账户来划转交易资金,买房人拿到房产证后,房款
房地产动态
人浏览
买卖合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。可以选择协商解决,或是仲裁解决。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房中介的合同有效吗
二手房中介的合同有效吗
二手房中介的合同有效。合同的当事人具备完全民事行为能力,意思表示真实,不违反法律规定,不违背公序良俗的有效。依法成立的合
合同法
人浏览
二手房中介
二手房中介
大家都知道中介机构是指依法通过专业知识和技术服务,向委托人提供公证性、代理性、信息技术服务性等中介服务的机构。对于中介结构想必大家最熟悉的还是房产中介吧。今天就
房地产法
人浏览
书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗情况如下:1.签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,房产证在登
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
现在遇到什么问题什么问题了呢?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果对方有违约行为,可以起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖房子阳台漏水构成违约吗
二手房买卖过程中,房子阳台漏水买方不知情的卖方的构成违约。买方可以先与卖方进行交涉,要求卖方出具存在质量问题的证明,卖方不出具或不承认存在质量问题的,买方可以委
房地产法
人浏览
你好!根据双方合同约定可以要求对方履行义务,如违反合同约定可起诉对方解决。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
未过户房屋买卖合同卖方能解除吗
房屋未进行过户前,卖方能解除房屋买卖合同,但可能需要承担违约赔偿责任。卖方单方反悔选择解除合同的,应当承担相应的违约责任并向买方赔付违约金、赔偿金等,包括直接损
房地产法
人浏览
房地产中介作为居间人,并非房屋买卖合同的当事人,其无权与买卖合同双方签订定金合同或向任何一方收取定金,在并未取得卖主授权的情况下,其收取定金是一种越权行为。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要根据具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同公证后能自己过户吗
房屋买卖合同进行物权登记后能过户,公证后不能自己过户。房屋买卖公证只对该交易行为的合法性、真实性进行证明,不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力,房屋
房地产法
人浏览
律师费一般都是根据案件的难易及标的额确定比例,如果是一般代理的话是3%左右,如果是风险的话,也就是要回钱来,从要回的钱里按比例收取的话要高些按百分二十收取法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户如何申请公租房
建卡贫困户依法申请公租房的流程如下:申请人携带规定资料到街道或乡镇人民政府住房保障窗口申请或者向房管局提出申请;工作人员受理初审;出具《备案回执》;提交市主管部
房地产法
人浏览
法律分析:买房交了定金是可以退的,但要分情况。购房者如果要退还定金,一般在以下情况下,购房者是可以向开发商要回定金的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户能否公证
房屋买卖没有过户可以对买卖合同进行公证,即只能对该交易行为进行公证,不能对房屋权属转移进行公证。房屋买卖经公证处公证,对房屋买卖合同的合法性、真实性进行证明,经
房地产法
人浏览
一般定金交了之后是不能退的,但以下情形除外:1、因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。2、因不可归责于当事人双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
广东疫情期间房租减免政策是什么
广东疫情期间房租减免政策是什么
疫情期间,广东的房租减免政策规定是:承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月;对租用其他经营用房的,鼓励私人业主为租户减免租金,但不作强制
房地产法
人浏览
您好, 具体是什么情况?现在是有什么问题? 还有问题的话, 可继续追问。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述来看,中介方显然并不尽职尽责,有违中介应付的谨慎义务的,另外卖方显然存在违约的 ,可以以约定向卖方主张违约责任的。协商未果,可以通过律师函向对方催告
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拍卖申请书,房屋被查封的证明
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以及时向市场监管局投诉处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询